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Durch ihre zentrale Lage, ihren idealen Zuschnitt und den traum- haften Ausblick zeichnet sich die hier angeboten Eigentumswoh- nung aus.
Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden fortlaufend in- standgehalten, so dass kein Renovierungs- und Sanierungsstau besteht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss.
Sie erreichen die Wohnung über ein geräumiges und lichtdurch- flutetes Treppenhaus. In der Wohnung empfängt Sie ein der Ge- samtquadratmeterzahl entsprechender geräumiger Flur. Zu Ih- rer Linken treten Sie in das schön geschnittene Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick und ausreichend Stellfläche.
Parallel zum Wohnzimmer ist das Schlafzimmer mit Blick zur be- grünten Hausrückseite.
Rechts vom Schlafzimmer ist ein praktisches Dusch-Bad in zeitlo- ser Ausstattung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine Diele, die Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und vollkommen funktionsfähig.
Immobilienfinanzierung – ein wichtiges Thema beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen das größte finanzielle Vorhaben,das sie in Ihrem Leben planen. Deshalb ist eine qualifizierte Beratung der wichtigste Baustein bei diesem Vorhaben.
Das Team von KOMPASS Finance berät Sie rund um die Themen Kaufen, Bauen, Modernisieren sowie die dazugehörigen Fördermittel. Um den idealen Finanzierungspartner für unsere Kunden zu finden, kooperieren wir mit über 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungen. Dies spiegelt sich vor allem im Zins- und Leistungsumfang wider. Die Arbeit von KOMPASS Finance finanziert sich über die kooperierenden Banken, Bausparkassen und Versicherungen.
Wenn Ihnen eine Immobilie aus unserem Angebot gefällt, lassen wir gerne kostenlos und unverbindlich ein Finanzierungsangebot für Sie errechnen.
Sollten Sie sich zum Kauf entschließen, leiten wir die für die Finanzierung benötigten Unterlagen zur Immobilie auf direktem Wege ganz unkompliziert an den Finanzierungspartner Ihrer Wahl weiter, damit noch vor dem Notartermin alle eventuellen Fragen geklärt werden können.
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HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
COURTAGEPASSUS
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektexposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer