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Sie träumen davon, dass ein besonderes Objekt Ihr neues Zuhause wird? Dann wird dieses Anwesen Ihre Träume erfüllen.
Der parkähnliche Eingangsbereich ist sehr großzügig und einladend konzipiert und wird, wie die gesamten Gartenflächen, von der derzeiti- gen Eigentümerin und einem Gärtner in liebevoller Kleinstarbeit gehegt und gepflegt.
Die bergische Schiefervilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf jeder Etage lichtdurchflutete große Räume sowie typische Stilelemente eines gehobenen Altbaus. Der derzeitigen Eigentümerin ist es gelungen, den Altbaucharme zu erhalten und dennoch moderne Akzente liebevoll einzubinden. Das Objekt zeichnet sich durch viele Rückzugsmöglichkei- ten in und am Objekt aus. So können Sie in Zukunft über den Balkon in der ersten Etage den ruhigen Blick in den Wald genießen, aber auch ein fröhliches Familienfest auf einer der angelegten Terrassen im annä- hernd uneinsehbaren Garten feiern.
Aufgrund der nahezu quadratischen Grundfläche des Hauses, haben al- le Räume des Objektes eine schöne und wohnliche Größe und können individuell gestaltet und genutzt werden.
Derzeit wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Für die Nutzung als Wohnetage sind jedoch nur einige Handgriffe notwendig.
Ein solches Objekt kommt nur sehr selten auf den Remscheider Markt. Lassen Sie es sich nicht entgehen!
Immobilienfinanzierung – ein wichtiges Thema beim Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen das größte finanzielle Vorhaben,das sie in Ihrem Leben planen. Deshalb ist eine qualifizierte Beratung der wichtigste Baustein bei diesem Vorhaben.
Das Team von KOMPASS Finance berät Sie rund um die Themen Kaufen, Bauen, Modernisieren sowie die dazugehörigen Fördermittel. Um den idealen Finanzierungspartner für unsere Kunden zu finden, kooperieren wir mit über 400 Banken, Bausparkassen und Versicherungen. Dies spiegelt sich vor allem im Zins- und Leistungsumfang wider. Die Arbeit von KOMPASS Finance finanziert sich über die kooperierenden Banken, Bausparkassen und Versicherungen.
Wenn Ihnen eine Immobilie aus unserem Angebot gefällt, lassen wir gerne kostenlos und unverbindlich ein Finanzierungsangebot für Sie errechnen.
Sollten Sie sich zum Kauf entschließen, leiten wir die für die Finanzierung benötigten Unterlagen zur Immobilie auf direktem Wege ganz unkompliziert an den Finanzierungspartner Ihrer Wahl weiter, damit noch vor dem Notartermin alle eventuellen Fragen geklärt werden können.
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HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
COURTAGEPASSUS
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektexposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer